Wallbox subvencija za večstanovanjske hiše 2026: Polnilna infrastruktura v večstanovanjskih stavbah do 2.000 evrov na parkirno mesto

Kdor živi v večstanovanjskem objektu, oddaja ali upravlja stanovanjsko skupnost, je imel pri vprašanju polnilne infrastrukture doslej precej večje težave kot lastniki hiš. To se spreminja od 15. aprila 2026: Zvezno ministrstvo za promet (BMV) začenja program subvencij „Polnjenje v večstanovanjskih objektih”; s skupnim obsegom 500 milijonov evrov za nakup in postavitev zasebne polnilne infrastrukture v obstoječih stavbah.

Program velja po načelu „Kdor prej pride, prej melje”. Tisti, ki zaprosijo zgodaj, imajo boljše možnosti za odobritev.

Kaj se subvencionira?

Program za financiranje je del master plana za polnilno infrastrukturo 2030, ki ga je zvezna vlada sprejela novembra 2025. Financira se ne le wallbox, temveč celotna tehnična izvedba polnilne infrastrukture:

Polnilne točke in Wallboxi. Tip-2 in CCS polnilne točke z močjo polnjenja od 11 do 22 kW na parkirno mesto. Tudi bidirekcionalni Wallboxi, ki omogočajo vračanje električne energije v hišno omrežje, so upravičeni do subvencij in prejemajo najvišjo stopnjo subvencij.

Predkabliranje. Tudi če še ni nameščenega polnilnega mesta, je predkabliranje parkirnih mest samo po sebi upravičeno do subvencij. To omogoča postopno elektrifikacijo.

Povezava na omrežje in elektroinstalacija. Električni kabli, razdelilne naprave, transformatorji in vse potrebne prilagoditve električnih sistemov. Še posebej v obstoječih stavbah ta stroškovni blok pogosto predstavlja največji delež.

Gradbene ukrepe. Zemeljska dela, preboji in druge gradbene zahteve za namestitev.

Nepravičljive so stroške načrtovanja, dovoljevanja in obratovanja ter stroške leasinga ali najema.

Koliko znaša subvencija?

Ukrep	Višina subvencije na parkirno mesto
Predžična napeljava brez Wallboxa	do 1.300 evrov
Predžična napeljava z Wallboxom	do 1.500 evrov
Bidirekcijska polnilna postaja (V2H/V2G)	do 2.000 evrov

Subvencija se dodeli kot nepovratna pomoč v postopku de minimis. Pomembno je: Vse pomoči, ki jih je vlagatelj prejel v zadnjih treh davčnih letih, se seštejejo in skupno ne smejo presegati 300.000 evrov.

Možnost davčne olajšave: Tisti, ki v zasebnih nepremičninah nameščajo polnilno infrastrukturo, lahko stroške namestitve uveljavljajo kot davčno olajšavo. Davčni urad odobri davčno olajšavo za storitve obrtnikov v višini 20 odstotkov skupne vsote, največ 1.200 evrov. Ta možnost velja ne glede na zvezno subvencijo.

Kdo lahko vloži zahtevo?

Program teče preko treh hkratnih pozivov za subvencije za različne ciljne skupine:

Javni poziv za financiranje 1 — Skupnosti lastnikov stanovanj (WEG) WEG in njihovi člani lahko vložijo vlogo. Uprava stavbe lahko prevzame vložitev vloge, če je pooblaščena za zastopanje. Odločitev WEG mora ob vložitvi vloge še biti neobstoječa. Lahko se predloži do šest mesecev po odobritvi financiranja. Vloge se obravnavajo takoj po prejemu. Rok: 10. november 2026.

Javni razpis 2 — Mala in srednja podjetja (MSP) ter zasebni najemniki Zasebni lastniki, ki oddajajo stanovanja, ter MSP z nepremičninami za stanovanja lahko neposredno zaprosijo. Tudi tukaj velja neposredna obdelava po prejemu. Rok: 10. november 2026.

Javni razpis 3 — Stanovanjske družbe in nepremičninska podjetja Večja podjetja z obsežnim stanovanjskim portfeljem sodelujejo v konkurenčnem postopku. Rok: 15. oktober 2026. Odobritev bo izvedena po zaključku postopka.

Najemniki nimajo neposredne pravice do prijave. Neposredno koristijo, če lastniki ali upravniki izkoristijo subvencijo.

Kateri pogoji veljajo?

Pred vložitvijo vloge se splača natančno preveriti pogoje:

Vsaj 6 parkirnih mest: Program velja le za objekte z vsaj šestimi parkirnimi mesti, ki jih je treba elektrificirati. Manjša večstanovanjska hiša z manj kot šestimi parkirnimi mesti ni upravičena do subvencij.

20-odstotno pravilo: Vsaj 20 odstotkov vseh obstoječih parkirnih mest objekta mora biti v okviru projekta elektrificiranih ali predžičenih.

Obveznost ekološke energije: Elektrika, ki se bo kasneje uporabljala na subvencioniranih polnilnih mestih, mora izhajati iz obnovljivih virov energije. To lahko dokažete z ekološkim energetskim pogodbo ali z lastno fotovoltaično napravo. Tisti, ki že imajo PV-napravo, to zahtevo izpolnjujejo samodejno.

Odločitev o financiranju najprej: Z ukrepom se lahko začne šele, ko je odločitev o financiranju na voljo. Tisti, ki oddajo naročila, preden je financiranje odobreno, izgubijo pravico. Naročilo za izvajalce namestitve mora biti opravljeno v devetih mesecih po začetku obdobja izvajanja.

Predračun: Ob vložitvi vloge mora biti predračun za vse načrtovane ukrepe na voljo.

Moč polnjenja: Maksimalno 22 kW na polnilno mesto.

Namenjena uporaba: Podprta infrastruktura mora biti najmanj tri leta uporabljena v skladu s predvideno uporabo.

Kako poteka prijava?

Vloga se odda izključno digitalno preko uradnega podpornega portala laden-im-mehrparteienhaus.de, ki bo dostopen od 15. aprila 2026. Nosilec projekta je PricewaterhouseCoopers po naročilu zvezne vlade.

Na platformi je na voljo tudi QuickCheck, s katerim lahko v nekaj korakih preverite osnovno upravičenost do subvencije.

14. aprila 2026, dan pred uradnim začetkom, bo Nacionalni center za infrastrukturo polnjenja ponudil brezplačen spletni seminar.

Kontrolni seznam

• Število parkirnih mest: Vsaj 6 na voljo?
• Preverite pravilo 20 odstotkov: Koliko parkirnih mest mora biti elektrificiranih ali predžičenih?
• Preverite pogodbo o ekološki energiji ali dokumentirajte obstoječo PV napravo
• Ocena stanja obstoječe električne napeljave s strani elektro strokovnjaka
• Pridobitev ponudb za wallboxe, predkabliranje, omrežno povezavo in gradbena dela
• Pri WEG: sklicati sestanek lastnikov, sprejeti odločitev ob pogoju potrditve subvencije
• Priprava dokumentov za portal za prijavo: izpisek iz zemljiške knjige, situacijski načrt, ocene stroškov
• Vlogo oddajte od 15. aprila 2026; Kdor prej pride, prej melje

Dinamično upravljanje obremenitve, zakaj je to pri več polnilnih mestih nepogrešljivo

Več wallboxov hkrati v eni stavbi ne pomeni nujno, da lahko vsi hkrati polnijo z polno močjo. Brez inteligentnega upravljanja obremenitve obstaja nevarnost preobremenitve omrežnega priključka.

Dinamično upravljanje z obremenitvijo v realnem času prepozna, koliko električne energije je na voljo v stavbi, in samodejno razporedi moč polnjenja na vse aktivne polnilne točke. Tako se obstoječa omrežna kapaciteta optimalno izkoristi, brez dragih povečanj omrežnih priključkov ali izpada varovalk.

Kdor ima sončno elektrarno na strehi, ima dvojno korist: Dinamično upravljanje z obremenitvijo zagotavlja, da se sončna energija, ki ostane, prednostno uporablja za polnjenje, hkrati pa ostane hišna instalacija stabilna. Za večstanovanjske hiše z več polnilnimi mesti to ni opcijska funkcija, temveč praktična osnovna zahteva.

V2C Trydan podpira dinamično upravljanje obremenitve že v tovarni in je združljiv z vsemi običajnimi pretvorniki. Preko aplikacije V2C Cloud je mogoče centralno upravljati in nadzorovati več polnilnih mest, tudi za upravnike stavb ali lastnike, ki morajo spremljati več parkirnih mest. Dodatne informacije na V2C strani za inštalaterje.

Pogosta vprašanja

Ali se subvencija nanaša tudi na enodružinske hiše? Ne. Program „Polnjenje v večstanovanjskih hišah” je namenjen izključno stavbam z najmanj tremi zaključenimi stanovanji. Za enodružinske hiše trenutno ni primerne zvezne subvencije. Nekatere zvezne dežele in občine pa ponujajo lastne subvencije.

Ali morajo biti vsi parkirni prostori takoj opremljeni z wallboxom? Ne. Potrebna je le prednapeljava za najmanj 20 odstotkov parkirnih prostorov. Ni potrebno, da vsak prednapeljan parkirni prostor takoj dobi polnilno mesto, kar omogoča postopno izvajanje.

Ali je mogoče združiti subvencije z državnim sofinanciranjem? Na splošno združitev z drugimi subvencijami ni dovoljena, če se nanaša na iste stroške. Nekatere državne subvencije so od objave zvezne subvencije začasno ustavljene. Natančne pogoje je treba preveriti za posamezno zvezno deželo.

Kaj se zgodi, ko je sklad prazen? Program deluje po načelu “kdo prej pride, prej melje” do porabe 500 milijonov evrov. Za WEG in KMU se vloge obravnavajo po vrstnem redu prejema, zato je zgodnja oddaja od 15. aprila nujno priporočena.

Ali mora biti odločitev WEG že ob vložitvi vloge? Ne. Pri WEG lahko odločitev lastniške skupščine predložite do šest mesecev po odobritvi subvencije. To znatno poenostavi postopek.

Ali se lahko začne z namestitvijo, preden je odločba o financiranju izdana? Ne. Kdor odda naročila pred izdajo odločbe o financiranju, izgubi pravico do financiranja. Šele po prejemu odločbe se lahko angažirajo podjetja za namestitev.

Ali se obveznost ekološke energije uporablja tudi, če je na voljo lastna PV-naprava? Da, in v tem primeru je pogoj samodejno izpolnjen. Kdor upravlja fotovoltaično napravo, velja za uporabnika obnovljivih virov energije in ne potrebuje dokazila o ločenem pogodbenem razmerju za ekološko energijo.

Kako dolgo mora biti financirana polnilna infrastruktura v obratovanju? Vsaj tri leta. V okviru tega obdobja vezave infrastrukture je ni dovoljeno odstraniti ali uporabiti za druge namene.

Na kratko

Program spodbujanja „Polnjenje v večstanovanjskih hišah“ je doslej največje zvezno spodbujanje za zasejno polnilno infrastrukturo izven lastnega doma. S do 2.000 evri na parkirno mesto, skupnim obsegom 500 milijonov evrov in vključitvijo predkablovanja, omrežnega priključka in gradbenih del se osredotoča na tiste kraje, kjer je bila širitev doslej najtežja.

Sredstva so omejena, postopek pa poteka po načelu „Kdor prej pride, prej melje”. Kdor se do 15. aprila 2026 pripravi in pravočasno odda vlogo, si zagotovi najboljše možnosti za popolno odobritev.